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现在的软件越来越牛了，
只要把书本放在扫描机里面，
就可以把资料扫进电脑里，
然后有个软件就可以识别资料里面的文字自动生成文档，
省去了我一个一个打字上去。
方便！
租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 号 室出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为 年。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 _个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为 元整，租金以 方式支付。
2、双方议定首期付 月，另付 元押金，以后按每 月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。
五、押金与其它费用
1、租赁期满后，乙方迁空、清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、治安费、有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交于甲方。
3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
六、甲方义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及
该地点管理规定，不作任何违法行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，损坏，乙方应负责赔偿。如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因发生损害，乙方应承担全邵责任。
八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)
①电话 _②淋浴器_ ③空调_ __④彩电 _
⑤冰箱 ⑥洗衣机 _⑦家具 __
⑧其它_ __⑨水 _电 _煤 _
九、违约处理
1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对一方同意后，方可办理退房手续。如无故违约则向对方支付违约金除退还给乙方才甲金外，人民币大写 元整。若甲方违约，除退还给乙万押金还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
3、本合同连补充条款及附件共有 页，一式 份。其中:甲、乙双方各
执_ 份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。
补充条款：甲方: 乙方: 中介方:
地址: 地址: 联络地址:
电话: 电话: 电话
身份证号: 身份证号: 经办人:
产权证号: 代表人/代理人:签约日期: 年 月 日
